За период с января по апрель 2024 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Краснодара к концу апреля составила 150 600 рублей. Это на 8,3% больше, чем в тот же период 2023-го, следует из данных аналитического сервиса «Про дома», с которыми ознакомились «Известия» 27 мая.
Эксперты уточнили, что за первые четыре месяца в городе было продано 396,27 тыс. кв. м жилья — на 3,7% меньше, чем за аналогичное время в 2023 году (411,48 тыс. кв. м). Однако сумма реализованных в 2024-м новостроек, напротив, превысила показатель 2023-го на 4,32%: 58,2 млрд рублей против 55,8 млрд рублей.
«За январь–апрель 2024 года застройщики Краснодара реализовали меньшую площадь, чем в четыре первых месяца 2023-го, но на большую сумму. В апреле было реализовано 112,7 тыс. кв. м новостроек на 16,97 млрд рублей — год к году показатели выросли соответственно на 15 и 17,9%. На спросе сказываются ожидания о скором завершении ипотеки с господдержкой на новостройки и возможном изменении условий по семейной ипотеке», — рассказал вице-президент по маркетингу «Девелопмент-Юг» Владимир Кравченко.
По итогам апреля предложение на рынке новостроек Краснодара составило порядка 6,4 млн кв. м жилья. По этому показателю город следует сразу за Москвой и Московской областью.
Ранее, 8 мая, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко рассказал, что значительное сокращение объемов выдачи ипотеки в стране может привести к удешевлению жилья как на вторичном, так и на первичном рынке. По его словам, на вторичном рынке недвижимости цена «квадрата» уже опустилась. В то же время на первичном рынке снижается спрос.